L'urbanisme mérite mieux que des vérifications manuelles
Chaque année en France, 2 à 2,5 millions de dossiers d'autorisation d'urbanisme sont instruits. Permis de construire, déclarations préalables de travaux, certificats d'urbanisme : chaque dossier est vérifié manuellement par un instructeur contre les règles du PLU local.
Le nom
Kutsh vient du kutsch, la règle à échelles triangulaire utilisée par les architectes et urbanistes pour lire les plans à la bonne échelle. Le nom ancre le produit dans l'univers de l'urbanisme tout en évoquant le son percussif d'une validation — le kutsh du tampon.
Notre approche
Vision par ordinateur
Nos algorithmes lisent et segmentent les plans architecturaux : identification des pièces, extraction des surfaces, des cotes et des orientations.
Traitement du langage
Les règles du PLU sont extraites, structurées et rendues machine-readable. Chaque vérification cite la règle appliquée et la valeur extraite du plan.
Humain dans la boucle
Le système assiste l'instructeur, il ne décide pas. Zéro tolérance à l'erreur silencieuse : chaque résultat expose son niveau de confiance.
Contexte réglementaire
La loi ELAN impose la dématérialisation des autorisations d'urbanisme depuis janvier 2022. Le standard CNIG SRU niveau 2, attendu en 2026, rendra les règles des PLU machine-readable — un catalyseur technologique pour l'automatisation de l'instruction.
Kutsh se positionne à cette intersection : exploiter les données structurées des documents d'urbanisme pour accélérer et fiabiliser l'instruction des dossiers ADS.